1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%
松風園コーポ
東京都目黒区中目黒四丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩13分
1968年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
6,595万円
93.2万円/㎡
3,494
5,561
7,628
9,695
AI査定結果
推定相場価格
6,595万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,561万円〜7,628万円
78.6万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月20日
松風園コーポ
5,799万円（82.0万円/㎡）/ 2階 / 70.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 5,799万円 | 82.0万円 | 2階 | 70.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 5,580万円 | 81.5万円 | 3階 | 68.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 5,899万円 | 83.4万円 | 2階 | 70.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,999万円 | 84.8万円 | 2階 | 70.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,680万円 | 83.0万円 | 3階 | 68.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 76.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 64.2万円 | 7階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,080万円 | 65.8万円 | 7階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,180万円 | 67.4万円 | 7階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,250万円 | 68.6万円 | 7階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,180万円 | 79.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 70.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 70.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は88.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 松風園コーポ 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅13分 | 5,799万円 | 82.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/19 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/13 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | 目黒柿の木坂アビタシオン 目黒区東が丘一丁目 | 都立大学駅14分 | 5,980万円 | 90.5万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1963年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒マンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 祐天寺ニュースカイマンション 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅4分 | 4,180万円 | 76.5万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/22 | ニュー祐天寺マンション 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,580万円 | 72.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/19 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,280万円 | 84.6万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/10 | パシフィック自由が丘マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 4,880万円 | 91.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 5,198万円 | 92.5万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 自由ケ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 4,399万円 | 80.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は目黒区の平均と比較して11.7%割安です。